Casa à venda em São Miguel do Oeste, AGOSTINI, 210,00m²

Casa ESSENZA - 210,45m² 
*Com ofurô de 06 lugares aquecido e base de cobertura, deck, calçadas, muros e esquadrias, jardinagem, espaço jogo de chão. Pé direito duplo na sala de estar e com lareira
Cozinha e sala de jantar e estar integradas, tipo living;;

01 suíte máster com closet com varandas;

02 quartos grandes com varandas;

Banheiro privativo;

Escritório com jardim de inverno;

Espaço de rouparia no corredor;

Área de festas com gourmet, churrasqueira e varanda, integrado com jardim e ofurô;

01 Lavabo;

01 Lavanderia;

Garagem para 02 carros ou até 04 carros menores;

Depósito na garagem mimetizado em esquadrias
 

- Projeto estrutural e arquitetônico, com aço de estrutura da marca Nacional Gerdau ou ArcelorMittal.
- Tijolo do litoral;
- Cimento Votoran;
- Aberturas em alumínio preto e/ou bronze (marrom), ripado com persiana elétricas integrada nos quartos;

- Telhado com impermeabilização de fibras na laje e ainda coberto com aluzinco TP40 nacional;

- Calhas impermeabilizadas e revestida, algerosas e pingadeiras, inclusive em muros em aço tipo zinco;
- Revestimentos em porcelanato marca Eliane, Porto Bello, Delta C1 retificado e com rodapé embutido;
- Laminado vinílico clicado, em cores amadeiradas com rodapé PCV até 10cm nas áreas internas mencionadas;
- Nichos iluminados nos banheiros, ralos quadrados/lineares ocultos;

- Granito como soleira de portas externas e janelas;
- Instalação hidráulica e hidrossanitária com tubulação amanco, plastubo, tigre
ou similar;
- Esperas para 8 caixas de som de teto no ambiente do living;
- Água quente em todas as torneiras;
- Instalação elétrica com tubulações antichama, luminárias de embutir; Fios da
marca CorFio ou Sil, caixas externas Tramontina, WEG ou Pezzi (acabamento
quadrado);
- Caixa de água com Boiler de 500l até 600l e aquecimento solar com
sustentação elétrica;
- Instalação de ponto de gás;
- Pintura externa e interna, e cimento queimado (com massa corrida interna
Fenix/Londres) com tinta Renner, Suvinil, Coral ou Similar;
- Instalação das aberturas – externas em alumínio e vidro ;temperado linha
suprema, porta interna semi ocas ou mdf laqueada/pu branco;
- Banheiros com box até o teto;
- Pedras de decoração externa naturais, mencionados pelas arquitetas;
- Gesso com cortineiro iluminado em led;
- Impermeabilização das vigas com impermeabilizante de alto desempenho;
- Pontos de ar-condicionado de até 18.000btus com tubulações embutidas para
cima da casa e local estratégico, possibilidade de substituir por ponto de ar K7
no ambiente de living;
- Grama esmeralda no jardim;
- Calçada de passeio em concreto, com sinalizadores e canteiros, pintada.
>>>> Não fazem parte da contratação do projeto apresentado: projeto de interiores,
mobília, banheira, pias, pedras decorativas além das que estão no projeto,
registros de acabamentos (cor e especificação conforme chuveiro e torneiras de
bancadas escolhidas).

ENTREGA: 10/2027, podendo estar pronta antes do prazo,
respeitando todas as curas de materiais
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TERRENO COM CONSTRUÇÃO PRONTA DESEMBARGADA,
COM INSS RECOLHIDO E SEUS DEVIDS IMPOSTOS, APENAS
ESCRITURA POR CONTA DO COMPRADOR
TODOS OS PROJETOS ESTRUTURAIS, ARQUITETÔNICOS,
LUMINOTÉCNICO, HIDRÁULICO, ELÉTRICO,
HIDROSSANITÁRIO (ESGOTO E FOSSAS), ARCONDICONADOS,
GÁS, ÁGUAS PLUVIAIS, GESSO.